Yabancılar konut yatırımını en çok Antalya’ya yaptı

TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran Antalya, mayıs ayında 1245 konutla yabancılara en fazla konut satışı yapılan vilayet oldu. Ruslar başta olmak üzere Ukrayna, Kazakistan üzere ülke vatandaşlarının ağır ilgi gösterdiği Antalya, 5 aylık periyotta ise 6 bin 446 konut satışıyla yabancıların en çok tercih ettiği kent oldu.

TÜİK, 2023 yılı Mayıs ayı sonu prestijiyle hem iç pazar hem de yabancılara yönelik konut satış sayılarını açıkladı. Türkiye genelinde mayıs ayındaki toplam konut satışı, geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 7,7 azalarak, 113 bin 276 oldu. İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek hisseye sahip vilayet oldu. 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 hisse ile Ankara ikinci, 6 bin 158 konut satışı ve yüzde 5,4 hisse ile Antalya üçüncü sırada yer aldı. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 18 konutla Ardahan, 38 konutla Hakkari, 55 konutla Bayburt ve Tunceli oldu.

BEŞ AYDA 108 BİN 67 İPOTEKLİ SATIŞMayıs ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 6,3 düşüşle 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 24,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs devrinde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 16,7 azalışla 108 bin 67 oldu. Mayıs ayındaki ipotekli satışların 9 bin 249’u, Ocak-Mayıs devrindeki ipotekli satışların ise 34 bin 801’i birinci el satış olarak gerçekleşti. Öbür konut satışları Mayıs ayında geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 8,2 azalarak 85 bin 800 oldu. Ocak-Mayıs devrinde gerçekleşen başka konut satışları ise geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 16,2 azalışla 374 bin 76 adet gerçekleşti.145 BİN 272 ADET SIFIR KONUT SATILDITürkiye genelinde birinci el konut satış sayısı, mayıs ayında geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 4,7 artarak 34 bin 413 adet gerçekleşti. Toplam konut satışı içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 30,4 oldu. Birinci el konut satışları Ocak-Mayıs periyodunda ise bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 11,3 azalışla 145 bin 272 olarak gerçekleşti.336 BİN 871 KONUT EL DEĞİŞTİRDİMayıs ayında Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 12,3 azalarak 78 bin 863 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs periyodunda ise geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 18,3 düşüşle 336 bin 871 olarak gerçekleşti.YABANCIYA SATIŞ DÜŞTÜMayıs ayında yabancılara konut satışı geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 46,9 azalarak 3 bin 167 adette kaldı. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara konut satışının hissesi yüzde 2,8 oldu. Yabancılara satışta birinci sırayı, 1245 konutla Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 934 konutla İstanbul, 249 konut satışıyla Mersin izledi.YABANCILAR EN ÇOK ANTALYA’YI TERCİH EDİYORYabancılara konut satışları Ocak-Mayıs devrinde geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 37,8 azalarak, 16 bin 650 adet gerçekleşti. 5 aylık toplamda da bilhassa Rus ve Ukraynalıların savaş nedeniyle göç ettiği Antalya, 6 bin 446 konutla Türkiye’de yabancılara en çok konut satışı yapılan vilayet oldu. Antalya’da geçen yılın 5 aylık periyodundaki 7 bin 302 konut satışına oranla, bu yıl tıpkı devirde yüzde 12’ye yakın azalma yaşandı.İSTANBUL DA YARIYA YAKIN AZALDIBeş aylık periyotta Türkiye’de yabancılara en çok konut satış yapılan ikinci sıradaki İstanbul’da ise 5 bin 329 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’da geçen yılın birebir periyodunda 10 bin 989 konut satılırken, bu yılki düşüş oranı yüzde 48.5 oldu. Yabancıya en çok konut satılan öbür vilayetler sırasıyla Mersin 1231 adet, Ankara 504 adet, Bursa 443 adet, Yalova 427 adet, İzmir 373 adet, Muğla 283 adet, Kocaeli 240 adet ve Sakarya 208 adet olarak sıralandı.EN ÇOK RUSLARA SATIŞ YAPILDIMayıs ayında milliyetlerine nazaran en çok konut satışı, Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 991 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 503 konut ile İranlılar, 175 konut ile Ukraynalılar, 129 konut ile Almanlar izledi.Yılın 5 aylık devrinde de Ruslar 5 bin 723 konut satışıyla birinci sırada yer aldı. 2 bin 324 konutla İran, 809 konutla Irak, 770 konutla Ukrayna, 605 konutla Kazakistan, 564 konutla Almanya, 373 konutla Kuveyt, 364 konutla Çin, 336 konutla Azerbaycan ve 297 konutla ABD vatandaşları Türkiye’de en çok konut alan birinci 10 ülke oldu.SAVAŞ SONRASI GÖÇÜN ETKİSİ

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) üyesi Helmann Yapı İdare Konseyi Lideri Selman Özgün, 2021’in Şubat ayında başlayan ve hala devam eden Rusya-Ukrayna ortasındaki savaş sonrası bu iki ülkeden Türkiye’ye, bilhassa Antalya’ya önemli göç yaşandığını söyledi. Birçok Rus ve Ukraynalının bu göçle birlikte Antalya’da konut yatırımı yaptığını kaydeden Özgün, Ruslar başta olmak üzere Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ülkeleri ve Almanya başta olmak üzere, birçok Avrupa ülkesinden Antalya’ya yönelik konut alımı ilgisinin sürdüğünü kaydetti.