Nöbetçi Eczaneler
Erzurum Arabulucular Dernek Lideri Avukat Turan Çınar, bilhassa fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda adliyelerdeki arabuluculuk derneklerinin katkı sağlayacağını, uyuşmazlık yaşayan kiracı ve mesken sahibinin öncelikle bulundukları bölgedeki adliyelere giderek arabuluculuk ofisine müracaatta bulunabileceklerini açıkladı.
‘Önemli Ölçüde İş Yükü Azalacak’
Dernek Lideri Avukat Çınar, müracaat sonrası sisteme otomatik olarak bir gün sonra taraflara arabulucu atanacağının ve sistemde taraflara 3 hafta mühlet tanıdığını söz ederek, bahisle ilgili yaptığı açıklamada, ‘Ülkemizde büyük düşüncelere yol açarak konut sahibi ile kiracıyı bir birine düşüren kira uyuşmazlıkları 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren arabulucuda çözülecek. Böylelikle taraflar ortasında daha kolay bir uzlaşma sağlanacağı üzere, mahkemelerin de kıymetli ölçüde iş yükü azalacaktır. 7445 sayılı yasa ile yapılan yeni düzenleme ile 6325 sayılı Arabuluculuk Yasasında bir ekip değişiklikler getirmiştir. Bunların başında kira uyuşmazlıkları arabuluculukta üç hafta, dört hafta içinde tahlile kavuşturulacak. Böylelikle kangren haline gelen kira sorunu kısa yoldan karara bağlanacaktır.” dedi.
‘İl ve İlçe Adliyelerden Müracaat Yapılabilecek’
Aynı kanunla getirilen yeni kararlara nazaran taşınmaz bölümü ya da taşınmaz üzerinde hudutlu hak kurulması, kat mülkiyeti kanundaki uyuşmazlıklar, komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmaz mal paylaşımı davalarında keza dava kaidesi arabuluculuk kararına tabi tutulmuş olup, bu uyuşmazlıklarda evvel arabulucuya gidilecek muahede olursa bu muahedeye nazaran icra edilebilirlik şerhi alınacağını anlatan Çınar, ” Taraflardan biri yahut her ikisi adliyelerde bulunan Arabuluculuk merkezlerine başvurup verilecek formu dolduracak. Adalet Bakanlığı Arabuluculuk siciline kayıtlı yerde bulunan arabuluculardan biri bilgisayardan otomatik olarak atanacak ya da taraflar birlikte bir arabulucu tayin edilecektir. Ülkemizin imzaladığı Singapur Kontratına nazaran Türkiye’deki bir Arabulucunun yaptığı muahede tutanağı Singapur Mukavelesine taraf ülkelerden her hangi bir ülkede örneğin ABD’de icraya konulabilecektir. Mahkeme ilamı kararında olan bu tutanak Türk vatandaşları için ülkemizde yurdun her hangi vilayet yahut ilçesinde icra dairesine giderek ilamlı icraya konulabilecektir. Taraflar ortasında ticari davalarda 6 ya da 8 hafta, öbür davalarda üç hafta ve bir hafta da arabulucunun verdiği müddet olmak üzere dört hafta içinde muahede olmazsa o vakit tarafların mahkeme başvurma hakları saklıdır’ diye konuştu. – ERZURUM